Appartement à vendre, 70m², Besançon

Description

Ce bien d'une surface habitable de 70m2 se situe quartier la Grette (la City) dans une résidence au 3ème étage avec vue dégagée, balcon, ascenceur, garage porte éléctrique, cave. Ce quartier (proche du Doubs / promenade Chamars) de la City (administrations) Cla (centre linguistique appliqué) du pont Canot, place chamars et du centre ville, proche arrêt de bus et tram avec l'accès à la gare Sncf à 10 minutes. Composition de l'appartement : entrée sur couloir avec placard, une cuisine, une grande pièce salon / salle à manger et coin placard avec porte vitrée sur balcon, deux chambres dont une de 10m2 50 et une de 13m2 avec sa porte vitrée sur balcon, salle de bains avec vasque / baignoire, wc séparé. Travaux à prévoir. Situation géographique idéale dans métropole Bisontine, quartier calme, agréable à vivre dans un milieu naturel... A découvrir !... Chauffage collectif gaz de ville (projet de raccordement au chauffage urbain). Taxe foncière : 1189 € Charges générales annuelles d'un montant de 3100 € / 260 € mois qui intègre les frais du chauffage (gaz) compteurs : eau - élécticité / ascenseur / communs / fonds de travaux / cave / garage. Coproprité de 38 lots (appartements) N'hésitez pas à me : Jean-Michel Blanchon mandataire immobilier / [Coordonnées masquées] Inscrit sous le numéro : Adc 21[Coordonnées masquées]00 219 / Cci de Côte d'Or Référence annonce : 213 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergétiques effectués le : 02 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1533 € et 2075 € par an Energie finale : 260 kWh / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Agence Immobilière : Siège Social - 21500 Montbard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -